1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市博多区
26.2万円/㎡
前年比-21.2%
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エバーライフ博多駅南
福岡県福岡市博多区半道橋一丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩20分
1986年築 / 8階建 / 118戸 / RC造
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1階 / 52.48㎡の場合
相場
1,757万円
33.5万円/㎡
1,169
1,561
1,953
2,346
AI査定結果
推定相場価格
1,757万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜1,953万円
29.7万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーライフ博多駅南
1,680万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 52.48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 1,680万円 | 32.0万円 | 1階 | 52.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 33.9万円 | 1階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,798万円 | 32.5万円 | 8階 | 86.14㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,580万円 | 22.2万円 | 4階 | 71.24㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/02 | 1,100万円 | 21.0万円 | 1階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,590万円 | 30.1万円 | 7階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,200万円 | 22.9万円 | 1階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,700万円 | 23.9万円 | 4階 | 71.24㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 31.1万円 | 7階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 1,790万円 | 20.8万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 2,780万円 | 32.3万円 | 7階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 23.0万円 | 8階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | エバーライフ博多駅南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 博多駅20分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.48㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2023/11/26 | ふよう港ハイツ 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 1,590万円 | 27.7万円 | 57.39㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,060万円 | 38.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ルネスロワール東公園 福岡市博多区千代二丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,100万円 | 25.7万円 | 42.87㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2025/02/17 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 1,300万円 | 32.1万円 | 40.52㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エクセレンス祇園 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅2分 | 2,150万円 | 35.9万円 | 59.94㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 167戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,690万円 | 29.0万円 | 58.24㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/17 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅13分 | 1,300万円 | 30.7万円 | 42.41㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/17 | アンピール空港通り1号館 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.55㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 164戸 | SRC |
| 2025/02/12 | メゾン・ド・メナージュ 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅17分 | 1,550万円 | 37.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,250万円 | 27.8万円 | 44.94㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 朝日プラザ博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,480万円 | 36.2万円 | 40.88㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 155戸 | SRC |
| 2024/11/12 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 1,450万円 | 36.5万円 | 39.76㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 東峰マンション博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 1,450万円 | 33.9万円 | 42.82㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 101戸 | SRC |
| 2023/09/28 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 1,250万円 | 30.1万円 | 41.48㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/07 | アンピール竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅5分 | 1,800万円 | 32.6万円 | 55.26㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ロワールマンションアール板付弐番館 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 1,698万円 | 28.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/17 | 三愛シティライフ空港南II 福岡市博多区西月隈五丁目 | 笹原駅23分 | 1,690万円 | 29.1万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/21 | ロワールマンション南福岡7 福岡市博多区麦野二丁目 | 笹原駅14分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.79㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/21 | 南福岡パークホームズ 福岡市博多区竹丘町一丁目 | 南福岡駅5分 | 2,190万円 | 35.9万円 | 61㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション南福岡 福岡市博多区新和町一丁目 | 春日駅8分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市博多区では21.2%下落しています。